市場仍有個別實力買家等待機會是不爭的事實，懶理東涌地拍賣反應冷淡，抑或是李兆基家族斥巨額購買山頂白加道地皮，只要本身的需要兼腰纏萬貫，碰上合適物業便不惜一擲萬金，向優質單位埋手。
始終香港靠近中國內地，內地富豪響往香港非凡生活，有人不惜繞圈藉投資移民來港，亦因內地正打擊房地產，提早把部份資金分散，本港作為世界性金融中心，當然富吸引力。
重慶發展商 速購君匯港複式
老樓聽聞，最近豪宅散戶雖然未有大舉出貨的行動，在內地正醞釀來港投資避險，專向西九龍一帶新落成物業著手，日前盛傳來自重慶內房發展商，便加碼向新地購入奧運站君匯港1座頂層5,000平方呎大宅連車位，目前在港先後持有近2億元豪宅物業。
據聞此名在九龍站上蓋持有超過一伙的內地富豪，經過轉介下很快決定以1.38億元購入單位，呎價約2.6萬元。據了解，受到內地一線城市正進行打擊房地產資金過剩推高樓價行動，邊緣城鎮將成為隨後的目標，所以不少醒目資金，提早資金外投，避免受到政策衝擊。
若果是事實，卻為何最近九龍站5月至今成交僅得30宗左右。據地產代理認為，除了有些價位仍然不為所動外，只要有擘價1成以上的單位投資者才聞風而至，不少早年購買多為實力派，暫時不會在此時刻貿然行事，故影響了近日的交投。
短炒中半山老牌豪宅 帳面獲利1,200萬
代理表示：「無可能每月成交量也有100宗，據接觸內地客礙於中港兩地投資氣氛一般，樓市無焦點，所以睇定一點才打算，亦向鄰近業主了解，個別早年低價購買帳面已錄得利潤的投資者，選擇止賺套現後再趁機換貨而已，也不算全面看淡後市。」
事實上，這類先鎖定利潤的投資者也不少，如在年初買入中半山老牌豪宅極高層單位的業主，新近以約8,000萬元把物業出售，呎價2.5萬元，短炒帳面獲利達1,200萬元，這僅是在豪宅市場內出現。
鑑於中小型住宅買家相對被動，主要看大市氣氛，左右出入市決定，導致樓市異常，出現減價盤確實較前增多，市民手上積儲是很辛苦賺回來的，做錯一次投資決定，殺傷力肯定較富豪們更大，既然樓市大漲小回之勢，小心行事也是安全至上為目的。
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