經過首個周末，市場是否反映整體氣氛，老樓尚在觀察當中。根據觀察，普遍業主只是態度軟化，仍希望樓市很快止跌後穩，暫時不願大幅割價，以下是個別代理行對首個周末周日樓市初步判症。
美聯物業首席分析師劉嘉輝：「全港35個屋苑於過去一周(5月10日至16日)合共錄得177宗成交，較前一周(5月3日至9日)181宗下跌2.2%，連同9招12式出台的一周，已連續第4周錄得跌幅 。事實上，上周不少屋苑交投錄得下跌，太古城交投由10宗回落至7宗。另外，黃埔花園及大埔中心同時急減75%，分別錄得2宗及1宗，至於浪翠園亦回落6成至4宗，而新都城、愉景新城、綠楊新村、盈翠半島及愉景灣則齊跌逾3成。此外，零成交屋苑亦見增加，由前周3個增至上周4個，包括康怡花園、康樂園、新屯門中心及新元朗中心。」
中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示：「十大屋苑本周六、日共錄得44宗成交，較上週的34宗升29.4%，平均成交呎價普遍錄得跌幅。自9招12式後，各區成交普遍下跌，部份業主為求沽貨願意減價，於市場基調向好，如低息環境，短期供應緊絀等因素不變下，買家購買意欲及能力仍在，故只要業主願意略為讓步，買家入市仍見積極，故造成本周成交量升而價跌之局面。」
香港置業行政總裁李志成表示：「近月政府連番推出樓控措施，加上上周東涌賣地成績遠遜預期，而近日股市表現亦見反覆，令整體樓市交投氣氛持續偏軟。在市場欠缺一手焦點新盤推出下，二手市場的交投氣氛亦見放緩，不少業主更因而主動減價沽貨，就以藍籌屋苑太古城為例，本周末的睇樓量較上周同期回落約2成，成交量則暫錄約3宗成交，而普遍業主因擔心市場承接力持續轉弱，故於近日亦紛紛主動減價6至7%，個別業主的減幅更達10%。現時屋苑的睇樓客中，大多為已睇樓近半年的用家，並於近日積極睇樓，希望能以筍價購入與心中預算相若的單位。」
利嘉閣地產董事陳大偉指出：「樓市近日走勢呈弱，加上港股走勢疲弱，負面情緒瀰漫二手大市，物業買賣交投持續下滑，低價、減價成交更主導市場。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在上周(5月10日至16日)僅錄274宗買賣個案，較前周(5月3日至9日)的286宗減少4%，形成連跌四周的頹勢，並創下自農曆年後、即近12個月的新低；與此同時，上周樓價亦同告下跌1.3%，按周跌幅更屬近72周最多，大市尋底格局未變。
行政長官曾蔭權認為：「現時香港人的買樓習慣跟以往不同，自己結婚後，要再工作一段時間才能置業，但現時不少人一畢業就說要買樓。」他又說：「樓價高時，就個個搶住買，當樓價下跌，就沒有人肯買，成交量很低。」他認為情況奇特，他感到艱難，但他強調，政府會致力保持樓市平穩。
老樓評估：「樓市或許尚未找到方向，故市場中人往往以眼前數據來評估未來市況，準確度存疑。無可否認，連續升了一年多的市況遇上阻力，這個阻力期是長、是短，主力看資金流向，暫時資金不投向樓市短暫確定，縱使有投資者擘價也是個別原因，並不構成傳染性，既然方向未確定，市民毋用急於入市，停一停又何妨，不然很易做錯決定。」
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