每日大量房策相關的新聞；網上討論區又有網民發表個人意見，有後生仔買賣考慮、樓價下跌仍是買不到，新加入的話題包括：特首曾蔭權10月施政報告檢討資助置業諮詢結果(見昨日本欄已率先分析)和地監局推出新招加舊招一手樓地產代理守則「校規」，林林總總討論下，究竟樓市會否有反應。
絕對做到市民輿論目的，在這階段市民買樓是否可增加多點透明度，必然收到效果，但並不代表樓市會受壓，主因是受到需求不變的道理，要買的始終都會買，在這段時間反而會轉為審慎些，無必要在大亂世期間做新政策下的白老鼠，被測試多項措施連環推出的成效。
回應9招12式 傾向近現樓開賣
可以見到的初步景象：在示範單位準買家不會再魚貫進場，逼爆售樓廠，三天內取回價單回家慢慢諗，若價錢合適的話才重臨現場。
這也是本港賣樓文化的進步，以前賣樓也需勞動代理商或傳媒，打開門口做生意，朝9晚7，入內慢慢揀，那時買樓不之幾舒服，無人爭，亦可以走上現樓睇實景，不用勞師動眾。
老樓十分支持加強賣樓透明度，官府也留意到賣樓現場不少買家，是被現場搶購氣氛影響或被代理們死纏爛打下落了買樓決定。
香港賣樓文化經過10多年的發展，正藉大時代的改變下，他日賣樓可能出現近建成後現樓或現樓時才開售，「為免被誤為不真實(其實有點難度興建一個接近現樓的標準單位)，所以等現樓賣或在現場臨時開設售樓區，買家可以即場觀察所有環境，因此在現時不少發展商亦傾向這個改變。
根據地政總署公布的預售樓花同意書，上月並沒有新盤取得售樓同意書，換句話說，今明兩月一手盤只有貨尾開售，至於鴨脷洲南灣和奧運站帝峯.皇殿能否改設在現樓裝置全新的示範單位，老樓認為也有此機會，由於新賣樓指引還需數個月官商才能進一步達成一致決定，計劃中開售的新盤也要做好準備在現樓開售的事前準備。
曾蔭權：房策順應市場需求
曾特首伺機重申，當局繼續監察私人住宅的樓價變動和銷售手法，特別是中小型住宅；若有需要，便適時採取措施，釋除市民的憂慮。
他強調，當局明白市民希望置業，亦理解社會上對政府資助置業這個重要議題需要凝聚共識。因此，運輸及房屋局長鄭汝樺在未來5個月，持續諮詢市民的意見法，假若經廣泛諮詢後當局有進一步的想法，便在10月發表的施政報告作出交代。
他表示，政府的房地產政策，是順應市場需求，從土地供應入手，以勾地表制度為主軸，輔以靈活的優化安排，不定期推出土地拍賣，增加供應。
樓市持續整固，10月前不會有轉勢機會，只會陸續有不同政策推出，大家是否入市就量力而為了。
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