一位友人在去年賣了居所後，轉買為租，適逢快當爸爸，便有意在年初重新入市，礙於樓價飛升下未能趕及入市，但不認為錯過入市時機，反而把錢暫時留下作為快出世的兒子教育基金。
眼見2008年樓價升得很快，便把心一橫，售後租回單位兼賺了近70萬元，想待樓價下跌後重新入市，最近接獲業主通知，已把單位轉售予一名內地客，新業主計劃加租1成，兒子將於暑假出世，為免太座搬屋觸動胎氣，與及樓價在高位徘徊，暫時把重新入市的計劃押後一年。
先賣後租 波動市押後買樓行動
他認為樓價有起有跌，最重要是要看本身有沒有置業的需要，本身由二人世界的家庭快增添成員，焦點已全身放在安排兒子出世的開支，心態上出現了新改變，並不一定要買樓才是人生目標，太太安安全全誕下胎兒，和兒子健康快樂才最重要。
這名友人給老樓一個啟示，人生可以分為三個階段，第一個階段如何在首30年充實自已，在這個社會要生存必須與社會競賽；第二個階段是如何理財，應駛得駛，以及作合適的投資應付最後一個階段的生活所需；另外人生除了置業安居外，還要尋找人生的新目標，可以是個人健康、可以是持續進修或是周遊列國，不要被珈瑣纏擾著，要活得快樂，老樓對這名友人的決定十分支持，希望三人生活健康，樂在其中，好好享受新生命的誕生。
後市未明朗 易做錯決定
面對波幅市，大家要權衡輕重，若果冒得起跌市風險，短期波動實不應過早有太大的反應，若果跌市沒有如期的深度，隨時花了時間兼傷神。如老樓了解到個別新晉投資者小試牛刀，但因個人對樓市沒有信心下選擇撻訂的行動，賠上了數年的積蓄，因此短時間樓市基本因素沒有很大的改變，如低息維持一段時間，與及市場資金仍然充裕。
大家不如5.1黃金周假期與家人到郊外走走，吸收大自然空氣，暫把投資賺蝕一事忘記，開心享受兩天的假期吧。
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