君匯港複式 成交達兩年

恒地西半山24伙延期交易郤引起政府強烈關注，有說買家要籌借資金來完成交易，中國人有句說話:「助人為快樂之本。」若對方無心賴帳，予一次方便、通融兩個月，也是中國人做生意之道。

08年呎價2.7萬 石化公司高層購入

不過，老樓據聞奧運站君匯港一宗頂樓複式交易，一延便多達兩年，及早於一個星期前見樓價飛升才完成交易，假若是一般單位，已經被發展商殺訂兼重售了。

這宗長達兩年期的單位，為奧運站君匯港2座頂樓單位，單位曾在2008年5月以呎價2.7萬元易手，一名來自本港知名石化公司高層連同一戶相連單位購入，涉及金額合共近2億元；據聞新買家買入後感到價錢偏高，除了相連單位在合約期內完成交易外，另一個複式單位一直未有如期交易，疑與發展商新地磋商何時交易時間。

及至最近樓市重拾上升軌，此名內地大戶衝破本身心理障礙，便與新地商討完成交易時間，及至一周前，雙方已就細節達成共識快將完成交易。

冰山一角 小業主待遇不同

最近天匯交易疑雲困擾恒地，連主席李兆基更與傳媒打賭，以1萬賠100萬，擔保交易是真的，由於客戶主動提出延期交易，故此給予兩個月時間，那時不會再延期，按一貫手續辦事。

可見每逢有大戶洽購單位，發展商給予的優待特別多，這也是做生意的手法，例子只是冰山一角，例子多的是。但假若一般市民同樣獲得到相同待遇的話，每個個案公平處理，老樓亦表支持。

在一般情況下，市民若要延期成交，會按樓價多加手續費如2至5%作為延期罰款，一般延期約3至6個月；至於大額成交期長達兩年，竟然在新盤買賣中也為普遍，發展商可以解釋為每一個案不同，故此有不同的安排，在這點並沒有細節上的解釋的確難有說服力。小市民亦或有個人財務困難，難以按期成交，但往往反遭沒收單位兼追重售後差價。

昨日香港樓論網向新地方面了解此完成交易事宜，暫未有回覆。

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