在政府總部內，一名高級官員談到樓價時，指出現時樓價高企，上車能力大打折扣，但政府對復建居屋問題上要小心處理，避免使市場有錯誤訊息懷疑政府決心。
此名官員對於時下年輕人士感到上車吃力也難以理解，除了市區新盤外，其實也有不少樓齡較高的單幢樓物業，以及新界區二綫區域也有不少二手供應，似乎大家焦點放在新盤之上，忽略了這類樓盤。
各抱不同立場 樓花規管未達共識
在去年10月施政報告後，特首曾蔭權表明對樓價的關心，開始責成幾個政策局去制定相關樓市報告。並跟進一些可行方法，不過正當各界開始留意樓價是否出現泡沫時，熱錢再大舉入市，並且開始脫離部份中低收入人士的上車能力，故此力度開始加大，不只出口術咁簡單，新政將陸續有來。目的只有一個，便是把火熱樓市冷下來。
老樓過去數個月不斷跟進這方面的發展，發現了官商有明顯分歧，而且分歧愈來愈大，基本去到一個開始懷疑雙方誠意的地步，觀乎日前運輸及房屋局局長在參觀多個示範單位後，單方面向傳媒表示定出三項增加新盤透明度的要求，在此之前並沒有正式與香港地產建設商會取得共識。這一招突擊遠超商會的預計，故在第一次會議中並沒有達成任何共識，續要舉行另外一次會議來進一步「溝通」。
據老樓收料，發展商方面感到政府霸王硬上弓，在未取得雙方同意下似乎有意單方面定下規則令發展商接受，逼人就範。在這立場上仍嚴重分歧，若果雙方不讓步，料難以預料有實質的進展。
政策不定 影響市民上車心態
正如一名發展商私下表示，現時個別傳媒已把焦點放在示範單位裝置，更找記者帶備量度尺測試發展商的容忍程度，市民同樣認定發展商必定「呃秤」賣「縮水樓」，增添售樓前綫人員的壓力。
老樓郤認為，真金不怕紅爐火，若果大家處事均真一點，拿出一點誠意，不會出現有很大的矛盾，如食品標籤，列明所有樓盤的資料或真確張貼在售樓書相關推廣刊物上，讓消費者更加清楚是大眾願望，做多一點少一份風險，踩鋼綫賣樓過得一時不過得一世，最後還需要受到社會監察的，有句成語「童叟無欺」也是生意之道。
一日官商放不下成見，最擔心郤令買了樓的用家，或尚未上車的市民，面對這敏感時候訊息混亂。買了樓驚政府落重藥打擊樓價；未上車的未知置業何期。彼此要冷靜下來商討，問題才有機會解決的。
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