當運輸及房屋局與香港地產建設商會研究有關樓花售樓優化措施之際，多個已收到或等待售樓同意書的樓盤，計劃加快開售時間，似乎有意逃避可能短期內公布新措施，及早提前賣樓。
南灣帝峯隨時賣 「跟足現指引」
在商言商，有生意做一定不放過任何機會，既然樓市購買力不減，二手貨源又被業主瘋狂提價煞停，發展商無理由放過賣樓大好時機，正因為官府早前只提議加強三項樓花賣樓新政，尚未與香港地產建設商會定好內容和推行日期，在機會成本下此刻賣樓並無不妥，但會否令官府更加大力打壓，這點也是值得關注的。
據老樓了解，官府一直對發展商不透明度賣樓關注，認為若果任意妄為可能造成樓價更脫疆，令樓價高企變成社會問題，今日不制止，他日更難管，所以發展局及運輸及房屋局連環出招，期待定下一個透明度更高和避免樓市泡沫爆破的安全綫，不過你有張良計、我有過牆梯，在現行售樓同意書指引下，發展商仍可以「跟足指引」賣樓，暫時未有與官府的建議措施有直接衝突。
樓花改善細節 官商未達共識
如由信置等發展的奧運站帝峯.皇殿和新地等的鴨脷洲南灣，兩者均可於短期內展開售樓程序，兩者明言會跟足賣樓指引，如派價單時間、內購售賣安排暫時沒有違規，似有意迴避過這段敏感時刻。
由於兩者已基本完成示範單位布置和裝備，只待老闆㩒制便可以開始進入賣樓直路，新地更表明示範單位並無加設清水房(即標準單位)，料一切仍可現有本子辦事，不刻意增加或超越現時的基本賣樓要求。
至於另一個由市建局及新地合作發展的大角咀形品.星寓，向代理指出短期開售的機會甚高，但無表明何時開放示範單位予公眾參觀，示範單位設於銅鑼灣世貿中心，據聞開售時仍會在總部灣仔新鴻基中心進行。
其實官商對增加賣樓透明度態度一致，但仍在內容上出現分歧，如示範單位的呎寸要與現樓大小一致、買家能否在室內度尺安排等等細節，持不相讓態度，即然尚要商談一段時間才達成一致共識，發展商也不會放過賣樓時機。建議此刻市民睇樓前隨時提高醒覺，保障自己的權益了。
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