內地中央政府連環出擊，不斷以措施打壓樓價升幅，正如上周老樓在經濟一周內專欄中，引述一名深圳友人說，正因內地通脹加劇，買樓防貨幣貶值是大圍人的心態，故無論怎樣加重買房成本，若果有錢的話也會買樓，買的不只是一間，而是多間；不只在內買，更會在香港買。這樣令香港樓水源供應不斷，政府想抑壓樓價的心更難。
內地中產戶 買樓抗通脹
全球面對資產價格升值，除了歐美經濟仍有待確認復甦外，亞太地區包括內地和香港，受到內地對資產需求強勁，資金假外求的趨勢入然發生，中國人向來熱愛買樓保值，這股趨勢令香港樓市改變了需求模式。
中港兩地經濟模式拉近，生活需求接近，如老樓早前趁復活節5天假期曾赴上海，當地消費場所便有很多本港品牌開業，價錢由於比香港貴，故此一班名牌購物黨來港瘋狂購物，對香港成為很重要旳消費者，故此在當地開業讓當地消費者認識更多，加深來港旅遊時購買印象。
近年本港發展商除了開拓內地商人的購買力，吸引來港購買高質素豪宅外，近年連一些屬於本港大眾市場或換樓客為主的新盤，亦放重了內地客的比例，不單只是針對內地富商，還針對一批買樓收租和近年提升為中產的小富戶，開闢新購買力來填補一批在97年後已萎縮了的中產家庭購買力。
由於內地經濟增長強勁，未來一年也遇到高通脹，人民收入上升也要尋求資產保值渠道，經過多年的認識增加，來港投資房地產是另一個排洪(資金)渠道，估計這方面資金會有逐步上升之勢。
買西九龍太古城樓 回報穩定
結果會令到港人由於工資追不上樓價升幅，或是被內地資金掃高了樓價，港人能要買新界區的樓盤，即使傳統由港人購買的藍籌屋苑亦開始被內地客所取代。
據過去數個月的觀察，內地人開始對租金穩定和高質租客的藍籌屋苑多了興趣，除了價錢現較新盤吸引外，還可以收取高租金回報，這類資金買家已在西九龍四小龍、太古城、海怡半島等知名屋苑內出現，風水輪流轉，內地買港樓收租。
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