資訊公開 不抗拒排隊買樓

今日新地再推售新蒲崗譽.港灣70伙，昨天中午時份開始已有代理代排隊，今時今日代理商風光不再，新賣樓文化下要跟進多點專業操作，反而是好事。

準買家「價單全部公開更佳」

新售樓指引雖然生效，礙於地政總署還未批出全新售樓同意書，發展商惟有改變策略以新盤貨尾「攝場」，雖然不受新政限制，大型發展商更不會以身示法，為免日後添麻煩，三天前派價單改以即日排隊售樓之法可能成為賣樓主流，鑑於每次公布新價單同時要在三天公布，一晚售出逾千伙的經典場面不會復見了。

政府此舉由新盤做起，打擊不良銷售手法，堵截「合法」推高樓價，對症下藥，發展商無奈認同政府的決定，因此要維持一定數量的新盤銷售數字，不得已每三天公布一批價單，每次僅賣少部份數量。老樓與多位有意買樓的準買家閒談時，十個內有九個贊成這種方式，透明度高之餘，又可避免發展商魚目混珠，隨時買貴樓。

無他，市民買樓自用的話，不理會發展商是抽籤、內購抑或排隊，只要透明度高，把價錢公開(可能的話全部一次過公開），待他們按本身能力選擇，這樣較為公平，最不滿是以往以唧牙膏式每次數10個8個單位，要整晚被逼留在售樓區被發展商魚肉。像上月房協推售夾屋貨尾時，即使獲得3萬餘人認購申請，最後亦只有4成人來到售樓區揀樓，在無合適選擇或經過深思後放棄，是買家的權利，市民也對自己的決定負責。

合和樂天峯最快月底開售

講開新盤，早前收到料話合和實業推售跑馬地樂活道樂天峯，計劃下周邀約代理現場參觀示範單位，有機會在本月底開售，由於要七天前派樓書，料睇樓後即時派樓書予公眾，最快也要在端午節才能開售。

老樓早前去過現場，裝修工人正替大廈門外路面平整，大堂作裝修工程，正在趕工中，物業已經拆外棚，內部示範單位正埋尾當中。

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